O INWESTYCJI
BLUE SKY – to nowa inwestycja pracowni projektowej „Domena – Projekt” realizowana w Łomiankach przy ul. Łużyckiej 17/19
Osiedle składać się będzie z 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych , wolnostojących z dwustanowiskowymi garażami.
Osiedle będzie stanowiło zamknięty kompleks z wewnętrznymi, oświetlonymi drogami osiedlowymi o szerokości 6m. Będzie ono dostępne wyłącznie dla jego mieszkańców, dla ich bezpieczeństwa zostanie ogrodzone, a przy bramie wjazdowej zamontowane zostaną domofony. Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.
Standard wykonania:
- wszystkie okna 3 szybowe z ciepłymi ramki międzyszybowymi, profil VEKA SOFTLINE 82mm, 6 komorowy, system 3 uszczelkowy
- ściany z pustaków ceramicznych Porotherm 25
- energooszczędny piec kondensacyjny firmy VIESSMANN
- dachówka ceramiczna płaska BOGEN PLANO 11 ANGOBA kolor szary łupek
- folia pod dachówkę TYVEK SOLID Du Pont – membrana
- orynnowanie PROAQUA
- ocieplenie budynku styropian grubości 20cm (Organika fasada)
- stropy monolityczne
- izolacje fundamentów 2 x Dysperbit, styropian estrudowany gr 15 cm, folia kubełkowa
- podjazdy oraz chodniki przed domem z kostki betonowej
- media: prąd, wodociąg gminny, gaz, szambo własne / kanalizacja w latach 2018-2019r, światłowód – internet i TV,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, teletechniczna, alarmowa, kamery, CO – podłogowe na parterze , łazienki na piętrze w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
- brama główna wjazdowa na osiedle elektryczna + furtka elektryczna z domofonem, drogi wewnętrzne 6-cio metrowe
- wszystkie posesje ogrodzone
Projekty w większości indywidualne, a także gotowe, zmodyfikowane przez projektanta pracowni. Przestronne pokoje i niestandardowe rozwiązania, wiele możliwości modyfikacyjnych.
Garaże dwustanowiskowe.
PLAN OSIEDLA
PLANY DOMÓW / WIZUALIZACJE
15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących - dostępne w 8 wersjach projektowych
BUDYNEK NR 01
Pow. budynku – 166,27 m2 | x 1.5
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, piętrowy: parter z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: wiatrołap, holl, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, garaż jednostanowiskowy;
- piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, pralnia, holl
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 450,50 m3
- kubatura brutto – 878,12 m3
- powierzchnia zabudowy – 110,00 m2
- powierzchnia użytkowa – 135,43 m2
- powierzchnia netto – 166,27 m2
- powierzchnia całkowita – 214,82 m2
- powierzchnia tarasu – 19,65 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 10,61 m2
- szer. budynku – 11,20 m
- dł. budynku – 11,56 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki – 550 m2
BUDYNEK NR 02 | 03
Pow. całkowita budynku – 174,50 m2 | x 2
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, piętrowy: parter z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: wiatrołap, holl, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, garaż dwustanowiskowy;
- piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, pralnia, holl
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 520,62 m3
- kubatura brutto – 902,10 m3
- powierzchnia zabudowy – 121,00 m2
- powierzchnia użytkowa – 135,43 m2
- powierzchnia netto – 174,50 m2
- powierzchnia całkowita – 226,54 m2
- powierzchnia tarasu – 19,65 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 10,61 m2
- szer. budynku – 12,60 m
- dł. budynku – 11,56 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki dla budynki Nr 02 – 609 m2
- powierzchnia działki dla budynki Nr 03 – 609 m2
BUDYNEK NR 1
Pow. całkowita budynku – 174,50 m2 | x 2
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, piętrowy: parter z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: wiatrołap, holl, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, garaż dwustanowiskowy;
- piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, pralnia, holl
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 520,62 m3
- kubatura brutto – 902,10 m3
- powierzchnia zabudowy – 121,00 m2
- powierzchnia użytkowa – 135,43 m2
- powierzchnia netto – 174,50 m2
- powierzchnia całkowita – 226,54 m2
- powierzchnia tarasu – 19,65 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 10,61 m2
- szer. budynku – 12,60 m
- dł. budynku – 11,56 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki dla budynki Nr 1 – 666 m2
BUDYNEK NR 1A | 1B | 3A | 3B
Pow. całkowita budynku – 190,24 m2 | x 2
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, piętrowy. Budynek z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: garaż dwustanowiskowy, wiatrołap, hol, kotłownia, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, pokój dzienny;
- piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, pralnia, garderoba, hol, balkon;
Charakterystyczne parametry:
- kubatura – 907,00 m3
- powierzchnia zabudowy – 147,90 m2
- powierzchnia użytkowa – 157,24 m2
- powierzchnia netto – 190,24 m2
- powierzchnia całkowita – 254,41 m2
- powierzchnia tarasu – 22,44 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 4,32 m2
- powierzchnia balkonu – 3,99 m2
- szer. budynku – 12,89 m
- dł. budynku – 14,19 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki dla budynku Nr 1A – 740 m2
- powierzchnia działki dla budynku Nr 1B – 740 m2
- powierzchnia działki dla budynku Nr 3A – 739 m2
- powierzchnia działki dla budynku Nr 3B – 744 m2
BUDYNEK NR 2
Pow. całkowita budynku – 174,90 m2 | x 1
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem/piętrem: parter z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku. Budynek charakteryzuje zwarta bryła
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej budynku dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: garaż jednostanowiskowy, wiatrołap, hol, kotłownia, 2x łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, gabinet;
- piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, pralnia, hol, balkon, taras
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 404,00 m3
- kubatura brutto – 780,00 m3
- powierzchnia zabudowy – 124,90 m2
- powierzchnia użytkowa – 155,30 m2
- powierzchnia netto – 174,90 m2
- powierzchnia całkowita – 231,51 m2
- powierzchnia tarasów – 24,87 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 9,86 m2
- powierzchnia balkonu – 20,30 m2
- powierzchnia tarasu na piętrze – 2,00 m2
- szer. budynku – 16,80 m
- dł. budynku – 12,27 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki – 637 m2
BUDYNEK NR 2A | 2B | 3
Pow. całkowita budynku – 182,46 m2 | x 2
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, piętrowy: parter z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: wiatrołap, holl, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, opcjonalnie pokój gościnny z możliwością wydzielenia łazienki, garaż dwustanowiskowy;
- piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, holl
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 550,40 m3
- kubatura brutto – 894,60 m3
- powierzchnia zabudowy – 126,00 m2
- powierzchnia użytkowa – 145,81 m2
- powierzchnia netto – 182,46 m2
- powierzchnia całkowita – 269,52 m2
- powierzchnia tarasu – 20,45 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 11,77 m2
- szer. budynku – 13,12 m
- dł. budynku – 11,70 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki dla budynki Nr 2A – 738 m2
- powierzchnia działki dla budynki Nr 2B – 740 m2
- powierzchnia działki dla budynki Nr 3 – 666 m2
BUDYNEK NR 4
Pow. całkowita budynku – 210,55 m2 | x 2
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, piętrowy: parter z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: wiatrołap, holl, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, pokój gościnny z możliwością wydzielenia łazienki, garaż dwustanowiskowy;
- piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, holl, balkon
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 623,90 m3
- kubatura brutto – 975,79 m3
- powierzchnia zabudowy – 149,82 m2
- powierzchnia użytkowa – 181,22 m2
- powierzchnia netto – 210,55 m2
- powierzchnia całkowita – 278,90 m2
- powierzchnia tarasu – 27,27 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 2,78 m2
- powierzchnia balkonu – 8,08 m2
- szer. budynku – 16,29 m
- dł. budynku – 11,75 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki dla budynki Nr 4 – 774 m2
BUDYNEK NR 4A, 4B
Pow. całkowita budynku – 197,70 m2 | x 2
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, piętrowy. Parter z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny budynku w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej dla rodziny 4-5 osobowej.
- parter: garaż dwustanowiskowy, wiatrołap, hol, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, gabinet z łazienką;
- piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, pralnia, hol, balkon, taras
Charakterystyczne parametry:
- kubatura netto – 480,00 m3
- kubatura brutto – 860,00 m3
- powierzchnia zabudowy – 145,40 m2
- powierzchnia użytkowa – 164,00 m2
- powierzchnia netto – 197,70 m2
- powierzchnia całkowita – 245,60 m2
- powierzchnia tarasu – 24,80 m2
- powierzchnia schodów wejściowych – 8,00 m2
- powierzchnia balkonu – 22,00 m2
- szer. budynku – 16,80 m
- dł. budynku – 12,27 m
- kondygnacje – 2
- poddasze – nieużytkowe
- powierzchnia działki dla budynku Nr 4A – 908 m2
- powierzchnia działki dla budynku Nr 4B – 910 m2
